구매의 13 %를 반환하는 방법

러시아 법률에 따라 부동산을 구매할 때 우리 각자는 그 가치의 13 %를 돌려받을 권리가 있습니다. 유급 소득세 형태로 재산세 공제를 받으면 일생에 한 번 할 수 있습니다.

사용 설명서

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납세를받는 것은 매우 간단합니다. 먼저 등록 서비스에서 거래를 완료해야합니다. 여기서 구매 한 주택의 소유권을 확인하는 문서와 등록 표시가있는 판매 계약이 발행됩니다. 이 서류를 소지하면 세무서에 연락 할 수 있습니다.

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세무서에서는 전년도에 2-NDFL 인증서를 받아야하며 이는 예산에 지불 된 소득세 금액을 나타냅니다. 또한 세금 신고서를 작성해야합니다. 이는 주택 취득 연도 다음 해 4 월 1 일 이전에 완료해야합니다.

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주택 담보 대출로 아파트를 구입 한 경우 재산 공제를받을 수도 있습니다. 이 경우, 구매 한 주택 비용의 13 %뿐만 아니라 지불 한이자 금액의 13 %도받을 권리가 있습니다. 이 경우 법안의 최대이자 보상액은 명시되어 있지 않습니다. 그러나 2 억 6 천만 루블을 초과하는 아파트 비용으로 세금 공제를받습니다. (2 백만 루블의 13 %) 당신은 할 수 없습니다. 즉 3 백만 루블의 아파트를 구입하면 2 억 6 천 루블 만 반환 할 수 있습니다.

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은행으로 이체 된 금액에 대해 납부 한 세금을 반환하려면 원금 및이자 지급에 대한 내역과 함께 월별 대출 지불 증명서를 받아야합니다. 이 경우 금액은 루블로 표시해야합니다.

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예를 들어 결혼 한 배우자와 같은 공동 소유로 주택을 구입 한 경우 각 소유자는 재산 공제를받을 권리가 있습니다. 부모와 미성년 자녀의 공동 소유로 주택을 인수 한 경우, 부모는 자녀에 대한 재산 공제를받을 자격이 있습니다.

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주택 비용의 13 %를 전액 반환 할 수는 없습니다. 보고 연도에 예산보다 많은 금액을 지불 할 수 없습니다. 이후에는 세금을 완전히 반환 할 때까지 나머지 세금 공제를받을 수 있습니다. 따라서 매년 필요한 서류를 모아야합니다.

주의

주 공동 자금 조달 프로그램 덕분에 주택 담보 대출을 사용하여 주택을 구입 한 차용자는 주택 비용의 13 %를 반환 할뿐만 아니라 총 주택 비용의 13 %에 해당하는 대출 상환을받을 수 있습니다. 또한, 아파트를 구입할 때의 위의 제한과 달리, 주택 담보 대출로 아파트를 구입할 때 금리에 대한 특권의 양을 제한하지 않습니다.

유용한 조언

일생에 한 번 소득세 (13 %)를 반환 할 권리가 있습니다. 동시에 담보 대출을 받으면 은행에서 지불 한이자에서 13 %를 반환 할 수 있습니다.

아파트 문서 구매의 13 %